Угроза со стороны бывшей хозяйки квартиры.

Добрый день!
Съехали с квартиры , на комоде оставили ключи и деньги за коммуналку.Денег за саму квартиру не должны.Позвонил хозяйке , она была крайне недовольна , что её не предупредили заранее . Вечером она уже с мужем перезванивают и предъявляют следующие претензии (только сидите на стульях ) : пропал старый веник (мы действительно его выкинули), сломали бачок (бачок сломался , я пытался его починить – не смог ),печку оставили грязную , диван передвинули и что-то сделали с балконной дверью-теперь оттуда якобы дует (об этом узнал от них). Если не ликвидирую вышеуказанные претензии , то напишут заявление в полицию о краже холодильника.Когда я въезжал был мной подписан акт приёма, в том числе, и холодильника .
Первое что я предпринял – это позвонил в службу переезда и узнал телефоны водителя и грузчика. Позвонил водителю , описал ситуацию, он сказал что подтвердит , что на момент выезда холодильник оставался на месте. (кстати вывезти холодильник не так-то просто , 9-й этаж и в лифт он,скорее всего, не влезет ).
Судя по вредности хозяйки она вполне способна устроить гадость.
Подскажите какую мне выбрать тактику (не выполнять же эти бредовые претензии,она потом новые придумает да и переехал я в другой город)?